Метроплекс
Индивидуальный расчет сметы на строительство
Собираясь построить дом важно знать цену строительства. И уже рассчитав свои возможности, приступать к строительству дома или дачи.
Компания «Метроплекс» предоставляет дополнительную услугу - сметный расчет стоимости строительства дома, который еще до начала строительства даст заказчику представление об объеме будущих денежных вложений, а также сориентирует в выборе оптимальных по цене материалов.
Заказав индивидуальный проект жилого дома у нас, вы в подарок получаете подробную смету на строительство дома по вашему индивидуальному проекту. Смета составляется профессиональным сметчиком, который основывается на проекте и учитывает объемы работ и материалов. Смета содержит актуальные цены материалов. По вашему желанию смета может быть просчитана в других материалах, например, при изменении кровельного покрытия с металлочерепицы на фальцевую кровлю, или наоборот.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
- Подготовительные работы: расчистка и разметка участка.
- Земляные работы: копка котлована под фундамент.
- Фундаментные работы.
- Кладка стен.
- Монтаж перекрытия.
- Кровельные работы: устройство стропил и накрытие.
Именно эти этапы детально отражены в смете.
СМЕТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ВКЛЮЧАЕТ РАЗДЕЛЫ:
- стоимость и объем материалов, необходимый на каждом этапе строительства;
- стоимость и объем строительно-монтажных работ по всем этапам строительства.
СТЕПЕНЬ ДЕТАЛИЗАЦИИ СМЕТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
НА ПРИМЕРЕ ЭТАПА "ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ"
РАЗДЕЛ "Стоимость и объем строительно-монтажных работ по всем этапам строительства"
1. Фундаментные работы (наименование работ, ед.изм.)
- Геодезические работы, оси
- Выборка грунта в отвал под нивелир, м3
- Доработка котлована вручную, м3
- Устройство песчаной подсыпки с уплотнением, м.п.
- Устройство бетонной подготовки, м.п.
- Установка опалубки для монолитного фундамента, м.п.
- Изготовление арматурного каркаса, тн.
- Монтаж арматурного каркаса, тн.
- Укладка бетона с уплотнением, м3
- Снятие и очистка опалубки, м.п.
- Закладка инженерных гильз, шт.
- Монтаж фундаментных блоков, шт.
- Забивка швов ФБС, шт.
- Забивка замков, шт.
- Выгрузка блока под монтаж (работа стропальщиков), шт.
- Закладка участков кирпичом, шт.
- Устройство многослойной обмазочной гидроизоляции с подготовкой поверхности, м2
- Выгрузка материалов вручную (арматура, пиломатериалы и др.)
ИТОГО стоимость этапа №1 (грн.): _ _ _ _ _, _ _
РАЗДЕЛ "Стоимость и объем материалов, необходимый на каждом этапе строительства"
1: Закупка материала (наименование материала, ед.изм.)
- Песок с доставкой, м3
- Бетон В 7.5 (М100) с доставкой, м3
- Арматура, тн.
- Проволока вязальная, кг
- Бетон М250 П4 с доставкой, м3
- Гильзы, шт.
- Раствор кладочный (3 рейса) с доставкой, м3
- Блок фундаментный б/у с доставкой(комплект), шт.
- Пленка, м.п.
- Битумная мастика, ведро
- Кирпич, шт.
- Цемент М400 50кг, шт.
- Расходные материалы
- Доставки материалов
- Аренда крана, смена
- Аренда бетононасоса (при необходимости), ч
ИТОГО, закупка материала по этапу №1 (грн.): _ _ _ _ _, _ _
Всего по сметному расчету (грн.) _ _ _ _ _ _, _ _
По каждой позиции отражается количество, цена за 1 ед., общая стоимость по позиции.
Если вы еще не заказали проект и только изучаете данный вопрос, рекомендуем ознакомиться со статьей «Проектирование домов в Харькове», где вы найдете для себя полезную информацию.
ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Смета на строительство дома, как и любой другой финансовый документ имеет свои определенные правила. Некоторые корнями уходят в СССР. Стоит отметить, что тогда смета на строительство дома в Украине, как и геология участка могла быть составлена лишь проектной организацией, не имея никаких альтернатив. Это была неотъемлемая часть проектной документации. С тех временем расчет стоимости строительства дома оценивался напрямую от общей цены работ, и данная величина была равна 10% стоимость проекта и в таком случае цена сметы была равна примерно 1-2% от общей суммы строительства загородного коттеджа.
В некоторых компаниях по-прежнему смета на постройку дома рассчитывается по данной формуле. Правда, зачастую, речь идет о государственных структурах, так как ведущие строительные компании со стремительным внедрением компьютерных технологий отказались от таких сложных расчетов. Сейчас расчет стоимости строительства дома более автоматизирован. Смета на дом рассчитывается при помощи специальных программ, в основе которых стандартизированная база.
Благодаря такому подходу к делу смету на постройку дома составить становиться значительно. Однако не стоит забывать, что здесь нивелировал фактор индивидуальности, что не совсем хорошо сказывается на формировании конечной цены. Ведь ни для кого не секрет, что рабочая сила на строительном рынке довольно сильно разница в цене и здесь все больше всего зависит от квалификации привлекаемых специалистов, поэтому, когда составляется смета строительства частного дома данный фактор весьма решающий.
Также немаловажное значение на конечные цифры в смете играет и то выбираете вы готовые планы домов либо заказываете индивидуальную разработку, соответствующую вашим требованиям.