Зависит ли цена строительства дома от курса доллара в Украине

17 марта, 2016
2

К сожалению, цены на возведение коттеджей в Украине, как и в других отраслях, напрямую зависят от курса доллара, однако не на 100%. Эксперты «Метроплекс» решили попробовать объяснить, почему стоимость на дом под ключ зависит от американской валюты. А также расскажут во сколько обойдется строительство в 2016 году.

ПРИЧИНЫ ВЛИЯНИЯ КУРСА ДОЛЛАРА НА СТОИМОСТЬ НА ДОМ ПОД КЛЮЧ

Главной причиной повышения стоимости на проекты под маленькие дома с мансардой выступает рост себестоимости. Ведь, к сожалению, многие строительные и отделочные материалы – это импортная продукция, а ее к нам в страну завозят за доллары (евро либо другую валюту, по отношению к которой национальная валюта девальвирует) и соответственно в гривневом эквиваленте пересчет ведется на дату покупки.

По этой причине от курса доллара напрямую зависит цена на строительство дома под ключ в городе Харьков, где используются импортные материалы. Как правило, такая цена касается отделочных материалов. К примеру, вы купили импортные обои, 80 % цены на них – это закупочная стоимость, еще 20% составляют расходы на их транспортировку, хранение и торговая наценка. Если скажем, что курс вырос на 50%, то и стоимость обоев повыситься как минимум на 40%. Почему не на 50%, спросите вы. Да потому что расчет будет вестись от закупочной цены.

Одним словом, Украина является импортозависимой страной, поэтому решив, что мы построим коттедж под ключ, нужно обязательно учитывать курс доллара.

[block_token:webform:client-block-1562]

ЦЕНА НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ И КУРС ДОЛЛАРА

Довольно часто можно услышать, а почему же тогда, повышается цена на строительные услуги в городе Харьков, мы же не завозим специалистов из-за заграницы. Стоит обратить внимание, что цена выросла не на все услуги, а только на те, где в работе используются импортные энергоресурсы, материалы, оборудование, сырье и пр. К сожалению, в Украине практически любая строительная технология предусматривает применение импорта, разница лишь какая доля импорта, заложена в себестоимость. Ведь именно от заложенной доли импорта зависит насколько вырастет цена на строительные услуги.

ЗАВИСИМОСТЬ СТОИМОСТИ НА ДОМА ПОД КЛЮЧ В УКРАИНЕ

Исходя из вышесказанного можно отметить, что цена строительства дома в Украине, как в импортозависимой стране, напрямую зависит от изменчивого курса доллара. Несмотря на то, что многие расчеты уже давно ведутся в национальной валюте и даже отказались от ипотеки в долларах, привязка все же существует.

Итак, в 2016 году один метр квадратный строительства коробки будет стоить в среднем 220 долларов, а пересчет на гривны исполнитель проведет на момент подписания договора на частное строительство коттеджей под ключ.

Для того, чтобы получить точный ответ на то, какова стоимость понравившегося коттеджа, нужно рассказать архитектору, какие материалы и технологии вы намерены использовать в строительном процессе. Только наличие утвержденного проекта позволяет проектировщику составить точную смету. Помните, что если смета рассчитывалась сегодня, а материалы вы намерены покупать через месяц либо полгода, то будьте готовы к тому, что цена на момент покупки будет отличаться. Ведь не известно, какой курс доллара будет на тот момент. К сожалению, прогнозировать что-либо довольно сложно и нужно быть готовым к различным вариантам развития событий.

ТАКЖЕ ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Строительство домов под ключ в Украине
Проекты одноэтажных домов для строительства
От чего зависит цена на проектирование домов в разных областях Украины
5 причин выбрать строительство теплого дома в Украине
Сколько стоит построить современный дом с мансардой в Украине в 2016

 

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно