Строительство коттеджей: подготовка проектной документации

15 июля, 2015
0

Объяснить строителям на пальцах свои пожелания и требования весьма сложно. Именно поэтому и требуется проектная документация. Заказать проект коттеджа вы сможете в компании «Метроплекс».

ЧТО СОБОЙ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПОД ЧАСТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ

Проектная документация представляет собой пакет документов, который состоит из графических и текстовых материалов. Они определяют функционально-технологические, архитектурные, архитектурные и инженерно-технические решения, позволяющие обеспечить капитальное строительство коттеджей и домов.

Начало строительства частного дома. Оформление проектной документации

Подготовкой проектной документации занимается непосредственно сам застройщик либо физическое (юридическое) лицо, которое привлекается на основе договора.

О ПРОЦЕССЕ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ К ПРОЕКТАМ КОТТЕДЖАМ ДО 100 М2 И БОЛЕЕ

Подготовка проектной документации оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства. В связи с этим, данным видом работ могут заниматься либо индивидуальные предприниматели, либо юридические лица, имеющие свидетельство на данный вид деятельности, которое выдается саморегулирующей организацией. Перечень работ направленных на обеспечение безопасности объекта строительства определяется принятыми строительными нормативами и правилами.

РАЗРЕШЕНИЕ НА НАЧАЛО ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ

Главным из моментов при подготовке проектной документацией является получение разрешения на проведение проектных работ на территории вашего земельного участка, так как невозможно просто принять решение на домашнем совете о том, что мы построим коттедж под ключ на нашей земле. Данное разрешение - это обязательное условие, без которого не обходиться ни одно строительство домов коттеджей под ключ. Оно представляет собой документ, в котором содержатся все требования, параметры, а также условия по использованию участка.

[block_token:webform:client-block-1562]
 

Оформляется разрешение за средства застройщика. Как правило, срок действие подготовленного и выданного разрешения действителен на протяжении одного года. Разрешение переоформляют еще до того как оно было утверждено если:

  • действие документа, на основе которого выдается разрешение, было отменено;
  • были внесены изменения градостроительных требований к пользованию территории.

Если срок действия разрешения истек, то при необходимости застройщик может дать заявление о его продлении, переоформлении, либо же аннулировании.

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ ПОД КЛЮЧ

Даже лучший проект коттеджа невозможно воплотить в жизнь если он был разработан без соблюдения законов, действующих на территории Украины, а также нормативных документов.

Бесспорно, готовые проекты коттеджей существенно сокращают время на его разработку. Однако, если вы заказываете индивидуальную разработку проекта, то на стадии подготовки будет вполне достаточно исходных данных.

Проектные работы на участке под строительство жилого дома

Проектная работа проводится на основании составленного договора, который заключается между проектировщиком и заказчиком.

Архитектор разрабатывает проект, а заказчик в свою очередь его утверждает. Сложность проекта определяется совместно с проектировщиком и заказчиком. Если вы выбираете небольшие проекты и планируете строить коттеджи до 100м2, то возможно установление одной совместной стадии, а именно рабочего проекта, без которого частное строительство коттеджей невозможно.

Если вас интересует строительство комбинированных домов, то вы сможете заказать его у специалиста компании «Метроплекс» либо заглянуть в соответствующий раздел на нашем сайте. Мы построим для вас любой коттедж под ключ в максимально возможные короткие сроки.

 

Также полезные материалы по теме:

Проектирование частного дома – советы архитектора
Почему следует купить проект дома и какие гарантии это дает
3D проектирование домов
Строительная геодезия: характеристика грунтов
Проектная документация на строительство частного дома
 

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно