Сколько стоит построить дом на земельном участке сложной конфигурации

13 декабря, 2015
9

Ведь ни для кого не секрет, что различные особенности участка напрямую отображаются не только на том, как будет выглядеть ваш коттедж, но еще и на то какие будут затраты построить дом. Как отмечают эксперты «Метроплекс» довольно часто встречаются сложные участки, которые требуют немалых финансовых вложений, чтобы на них можно было вести строительство домов и коттеджей. Каких именно вложений и что такое сложный участок давайте будем разбираться вместе.

ВАЖНЫЕ ФАКТОРЫ ПРИ ВЫБОРЕ УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Первое, что необходимо понимать, что даже если вам кажется выбранный участок поистине идеальным, то значительных недостатков он не лишен и они заметны профессионалам. А точнее геология для строительства дома перед покупкой надела будет не только нелишней, но еще позволит определить все недостатки участка и понимать, что здесь можно построить. 

Для того, чтобы построить дом быстро и качественно нужно особое внимание уделить размерам, форме, ориентации и окружении выбранного надела. К примеру, на участках небольшой площади либо узких при близком расположении соседних коттеджей придется дом попросту вписывать в уже созданные рамки. В таком случае строительство одноэтажных домов больших площадей будет весьма затруднительным, а в некоторых случаях может требовать обустройства подвального помещения. Немаловажное значение имеет и ориентация участка, так как соседние постройки могут попросту перекрыть солнечные стороны.

[block_token:webform:client-block-1562]
 

НЕУДОБСТВА КОНФИГУРАЦИИ УЧАТСКА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОРОБКИ ДОМА

К земельным участкам сложной формы относят наделы с площадью менее четырех соток, шириной меньше пятнадцати метров и вытянутой, трапециевидной формы. Застройка по соседству может в таком случае даже усугубить ситуацию. Здесь, прежде чем построить дом с нуля нужно все хорошо взвесить. Ведь выбор места под застройку крайне ограничен, так как не стоит оставлять без внимания противопожарные разрывы, которые обязательно должны быть между строениями, что находятся по соседству.

В участках, которые зауженные в глубину довольно сложно найти место под строительство коробки дома, которая была бы удаленная от соседей. Как правило, окружающие строения совместно с нормами относительно расстояния диктуют форму будущей постройки. Здесь лучше всего заказать индивидуальное проектирование. Сделать это можно через сайт строительной компании «Метроплекс», связавшись любым удобным способом с нашими специалистами.

К примеру, на узком участке загородный коттедж будет иметь вытянутую форму. При этом частично помещения будут выходить на соседские стены и окна. К тому же, затраты на постройку дома вытянутой формы значительно больше, как в принципе и его эксплуатация.

СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С МАНСАРДОЙ НА УЧАСТКАХ СЛОЖНОЙ КОНФИГУРАЦИИ

Если вы планируете на участке, имеющем сложную конфигурацию, построить дом с нуля, площадью до 120 м. кв, то проблем в таком случае можно избежать. Как правило, минимальная ширина корпуса будет шесть метров, а все необходимые комнаты вы сможете расположить, если одноэтажный частный дом строить с мансардой. В таком случае, для расположения хозяйственной части стоит обустроить подвальное помещение. Правда, здесь может существенно увеличиться расходы на строительство коттеджа.

Как видите, строительство коробки дома на участках сложной конфигурации в обязательном порядке влечет за собой дополнительные расходы. Вам никак не обойтись без индивидуальной разработки проекта, обустройства подвального помещения, отдельного гаража и увеличения периметра стен. В связи с этим, прежде чем приобрести такой участок под строительство своего жилища, рекомендуем все взвесить и только после этого принимать решения. Ведь, как правило, такие участки значительно дешевле, но есть ли смысл в такой экономии, решать вам.

Также полезные материалы по теме:

Зависимость элитности расположения земельного участка и цены дома под ключ
Построить дом: цена земельного вопроса в Харькове
Как добиться от подрядчика честной цены строительства дома
Основные схемы отопления для проектов домов из газобетона
Выбор участка для строительства дома в Украине

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно