Сколько будет стоить построить дом в 2016 году

26 декабря, 2015
1

Кому-то хочется построить дом с нуля, а кто-то мечтает, а вот построим мы дачный домик. Однако довольно часто такие желания так и остаются нереализованными мечтами. Причиной тому выступает высокая стоимость одноэтажных домов, а также неопределенность в завтрашнем дне. Во сколько обойдется построить дом в 2016 году интересует многих клиентов «Метроплекс». Однако, как показывает практика, дать точный ответ довольно сложно, так как даже предварительная смета на строительство дома может быть составлена имея представление о том, как именно он будет выглядеть. Для этого специалисты нашей компании решили разобрать все по пунктам.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОПЕРЕДЕЛЯЮТ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

Решив построить дом с нуля первым делом нужно выбрать будущую планировку жилища. Ведь стоимость на строительство домов определяют его проекты, поэтому имея этот документ на руках вы не только сможете построить добротный загородный коттедж, но и существенно сэкономить средства, так как будете четко понимать какие именно и в каком объеме вам нужны строительные материалы.

Цена вопроса зависит от выбранного варианта. Сегодня их два:

  • купить уже готовый проект дома;
  • заказать индивидуальную разработку, воплотив в жизнь свои мечты.

Итак, в первом случае за готовый проект и весь пакеты проектной документации вам нужно будет заплатить в 2016 году в пределах 8-15 тысяч гривен. Здесь все зависит от площади загородного коттеджа.

Если же вы хотите воплотить в жизнь все свои фантазии относительно того, каким именно будет проект под небольшой коттедж, то здесь нужно будет за каждый квадратный метр. Цена стартует от 25 у. е. за один метр квадратный. К тому же, вам нужно будет дополнительно оплачивать каждый выезд архитектора на строительную площадку. В таком случае стоимость индивидуального проекта для строительства дома может превысить в цене, как минимум в два раза типовую планировку аналогичной площади.

[block_token:webform:client-block-1562]
 

СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ КОРОБКУ ДОМА

Итак, с примерной стоимость проекта дома в 2016 году мы определились теперь стоит разобраться во сколько обойдется строительство дома 100 кв м либо любой другой площади. Стоимость возведения самой коробки дома, без каких-либо внутренних либо отделочных работ, в 2016 году также будет зависит от текущего курса доллара. К сожалению, многие строительные материалы закупаются за рубежом и рассчитываться ими нужно иностранной валютой.

В целом в долларах цена за один метр квадратный строительства коробки останется прежней и составит 200 – 250 долларов за метр квадратный. Почему такой разбег спросите вы. Здесь все зависит от выбранных материалов. Согласитесь, строительство домов из кирпича будет в разы дороже, нежели возведение коттеджа по каркасно-щитовой технологии. И тут дело не только в стенных материалах, так как на них приходится лишь 40% от общей стоимости коробки дома. Для кирпичного строения потребуется капитальный фундамент, тогда как каркасная конструкция куда легче и можно обойтись более простым видом основания под коттедж.

Бытует мнение, что стоимость одноэтажных домов куда дешевле. Однако такое мнение весьма ошибочное, так как для одноэтажного и двухэтажного коттеджа подойдет один и тот же вид фундамента. К тому же, площадь застройки для одноэтажного дома такой же площадь, как и двухэтажном будет больше, а это значит, что и расходы куда существеннее. Обратите внимание, что на фундамент от общей стоимости коробки дома приходится 30 %, поэтому чем больше будет площадь его закладки, тем выше итоговая сумма строительства основания.

Остальные 30 % от итоговой суммы приходятся на кровлю и здесь все зависит от выбранного типа кровельного материала, конфигурации кровли. Стоит отметить, что чем сложнее конструкция кровли, тем выше расходы не только на ее строительство, но и дальнейшее содержание.

Одним словом, построить дом под ключ в городе Харьков в 2016 году можно будет по цене текущего года. Правда, при условии, что гривна вновь не обесценится и курс доллара останется прежним. Именно на это надеются все застройщики, планирующие строительство в следующем году.

Также полезные материалы по теме:

Практика обоснования подрядчиками цены дома под ключ в 2016 году
Что ожидать от цен на строительство частных домов в Украине 2016
Забор средство защиты или декор в проектах загородных домов
Правильная консервация недостроенного дома с мансардой к зиме
Харьковский рынок недвижимости - почему стало выгодно строить свой дом

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно