Рекомендации по строительству проекта дома для узкого участка

06 января, 2015
0

Однако если участок узкий и необходимо разработать проект узкого дома, то стоит очень тщательно продумывать его архитектуру и планировку. В любом случае, следует понимать, что у вас есть возможность получить комфортабельный дом, учитывая, что минимальная ширина участка для строительства – всего 7 метров. При условии грамотного проектирования, комфортность узкого дома ничем не уступает дому, не ограниченному по ширине.
 

 

Готовые проекты домов на узком участке

Строительство нового дома на узком участке земли, как правило, предполагает два этажа, либо один этаж и мансарду, ведь если неудобно строить вширь, то рационально строить вверх – как правило, редко кто хочет, чтобы дом занимал всю ширину участка от забора до забора. В зависимости от пожеланий заказчика, крыша может быть одно-, дву- или многоскатной. Однако яркой отличительной особенностью домов, построенных на узких участках, является параллельная ориентация конька крыши.

[block_token:webform:client-block-1562]
Еще одной отличительной особенностью считается наличие одной или даже двух глухих (без окон) стен, «защищающих» от близлежащих строений. При рассмотрении готовых проектов домов не следует удивляться тому, что при учете возможной комплектации дома гаражом, бойлерной, кладовой, несколькими ванными комнатами и т.д. из-за формы участка само строение редко имеет более 160 кв. метров. При необходимости, дом может быть оборудован террасой или балконами для увеличения полезной площади.
Очень часто при строительстве дома на узком участке мы рекомендуем нашим заказчикам создание индивидуального проекта под ключ или доработку готового варианта из каталога типовых проектов жилых домов Метроплекс. При этом, заказчику предоставляется возможность купить проект дома, сэкономив время и деньги еще на этапе разработки проектной документации до самого подготовительного этапа строительства. Благодаря такому подходу можно учесть все особенности, важные при строительстве домов в Украине.


 

Документы на проект дома при начале строительства

Первое, с чего необходимо начинать строительство – получение разрешения и согласование. Следует учитывать, что в разных областях Украины и даже в разных районах областей местная исполнительная власть может изменять и дополнять пакет документов. Прохождение всех этапов может занять длительное время, поэтому начинать их оформление следует заблаговременно.
Итак, для того чтобы начать строительство дома, вам точно понадобятся следующие документы:

  • государственный акт на право собственности на земельный участок и его копия;
  • копия гражданского паспорта и идентификационного кода;
  • проект будущей застройки.

 
Согласно Закону Украины «О застройке и планировании территорий», проект застройки должен базироваться на схемах планирования территории, генеральном плане населенного пункта и детальном плане территории.
После оформления проекта будущей застройки необходимо получить строительный паспорт, где определяются все требования к основной и дополнительным постройкам. К строительному паспорту прилагается графический раздел, содержащий сведения об облагораживании и обустройстве территории. Для получения строительного паспорта понадобятся, кроме уже указанных выше документов, акт обследования участка и копия результатов геодезической съемки в масштабе 1:500, где указываются границы проектирования и предполагаемые инженерные коммуникации. Также предстоит получить документ, содержащий условия и требования к постройке – архитектурно-планировочное задание.
Компания «Метроплекс» готова помочь вам, взяв на себя геодезические работы, разработку архитектурного проекта строительства дома под ключ и претворение его в жизнь.
Детальнее с вариантами готовых проектах узких домов вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке. Также предлагаем ознакомиться со статьей о подготовке строительства коттеджей под ключ.

 

Также полезные материалы по теме:

 
Геология и геодезия при строительстве дома – когда заказывать
Встроенный гараж при строительстве домов
Теплые энергосберегающие дома под ключ – что нужно знать при строительстве
Планирование проектов частных двухэтажных домов на узком участке
Современные тенденции в проектах частных домов 2014 

 

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно