Практика обоснования подрядчиками цены дома под ключ в 2016 году

28 ноября, 2015
0

Бесспорно, в условиях сложной экономической ситуации, вы можете самостоятельно руководить всем процессом, начиная с проекта недорогих домов и заканчивая управлением всей строительной бригадой. Однако, как показывает практика экспертов «Метроплекс», да и многих других строительных компаний, цены на строительство частного дома, возводимого под ключ значительно выгоднее, нежели вести строительство самостоятельно и причин тому немало.

ВЫГОДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ ПОД КЛЮЧ

Первый фактор, из-за которого потенциальные застройщики без опыта уверены, что дома и коттеджи под ключ строить весьма дорого. Ведь первоначальная стоимость на строительство коттеджа бригадой строителей, которых в Харькове, да и по всей Украине немало, значительно ниже, озвученной цены известной строительной компании. Да еще и проекты небольших частных домов можно совершенно бесплатно найти в интернете. Так зачем же тратить лишние деньги и/или платить за имя компании. Однако в результате в процессе строительства возникает множество проблем, которых требуют дополнительных средств. Вот именно из-за таких моментов существенно увеличивается стоимость, которая способна в разы превысить изначально названную в строительной компании. Этот факт и есть первым плюсом доверяя профессионалам – цена на дом под ключ остается той, которая была прописана в договоре-подряда.

Кстати, о договоре. Строительство готовых домов с подписанием договора – это гарантия того, что взятые на себя обязательства будут выполнены, а в случае чего вы с легкостью сможете оспорить их в суде.

Ну и третий плюс возводить проекты домов под ключ заключается в том, что весь объем выполняется в рамках одной компании и в случае форс-мажоров вопросы решаются с минимальными простоями. Одним словом, сотрудничая с одной фирмой вам значительно проще будет контролировать процесс, и вы будете четко понимать с кого стоит спрашивать.

[block_token:webform:client-block-1562]
 

ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА ПОД КЛЮЧ

Бесспорно, многие застройщики долго не понимают, почему такая высокая цена на дом под ключ. И мы попробуем объяснить.

Первым делом стоит уяснить, что строительство готовых домов начинается не с разработки плана будущего ко ттеджа, а с выбора места под воплощения в жизнь своей мечты. Сначала проводится геология для строительства, которая позволит определить тип основания и в целом материал для строительства коттеджа. Многие застройщики стремятся экономить на этом пункте. Однако это совершенно неважно.

Следующая статья расходов – это проект недорогих домов либо роскошных загородных коттеджей. Здесь все зависит от ваших пожеланий и предпочтений. На стоимость имеет непосредственное влияние и тот факт, вы выберете уже готовые проекты домов под ключ либо вам необходимо индивидуальное планирование. В принципе в первом варианте вы можете внести изменения, но в таком случае цена может вырасти. В связи с этим, прежде чем принимать окончательное решение стоит выбрать то, что для вас будет наиболее рациональным вариантом.

Теперь же поговорим непосредственно о стоимости на строительство одноэтажных домов. Нужно четко понимать, что цена будет полностью зависит от ваших требований и пожеланий относительно материалов. Не забывайте, что строительные материалы иностранного производства будут дороже, так как привязаны к изменчивому курсу доллара. Этот же факт касается и стоимости работы с ними. Особенно ощутим этот факт, если дизайн проект интерьера дома вы планируете реализовать из элитных материалов иностранного производства. Здесь играет роль все: высокая стоимость материалов в сочетании с транспортными расходами и сложностью работы с ними.

Однако, как ни крути, но доверяя работу профессионалам, вы можете быть полностью уверены, не только в том, что все будет выполнено четко срок, но и не в ущерб качеству работы. 

Также полезные материалы по теме:

Какие цены на строительство дома в Харькове ждут нас в 2016 году
Зависимость цены строительства дома от масштабности желаний заказчика
Какую планировку помещений выбрать при строительстве частного дома
С чего начинается строительство проекта элитного дома
Как выбрать застройщика для строительстве частного дома

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно