Полезная площадь в проекте эконом дома
ЧТО ПОДРАЗУМЕВАЕТ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ В ПРОЕКТЕ ЭКОНОМ ДОМА?
Покупая недвижимость или решив заказать типовой проект дома, каждый человек сталкивается с таким понятием, как цена за один метр квадратный. Стоит отметить, что данный показатель является одним из параметров, помогающий объективно оценить строящийся объект. Правда, здесь также имеются свои особенности:
1. Толщина стен полностью зависит от материала, который используется для их возведения.
2. Довольно часто для расчета используют совершенно неправильные формулы.
Итак, общая площадь стандартного коттеджа, форма которого прямоугольная и стороны равны 8 и 9, равна 72 кв.м. Как правило, обмеривается дом снаружи и уже на основании этих данных отталкиваются. Однако такой вариант совершенно неправильный, так как он позволяет только определить пятно застройки, а не квадратные метры, за которые вы будете оплачивать. Опытные архитекторы для расчетов используют внутренние размеры коттеджа. Проводиться расчет внутреннего полезного пространства, а место, занимаемое стенами во внимание не принимается. Эти же параметры учитываются, когда проводят ремонт эконом дома.
РАСЧЕТ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ЭКОНОМ ДОМА
Правильная планировка помещений при строительстве – это залог комфортного проживания. Для расчета полезной площади складывают площадь каждого помещения в коттедже. Длину стен измеряют от уровня пола. Такой способ является самым простым и позволяет определить полезную площадь дома непосредственно на месте.
Однако помните, что и здесь могут быть некоторые расхождения. Довольно часто при расчете полезной площади во внимание принимаются параметры таких помещений, как крыльцо дома, балкон и/или лоджия, а также терраса. Ни для кого не секрет, что площадь террасы может быть весьма внушительной, особенно если позволяет территория загородного участка. И за нее вам нужно будет также платить.
Одним словом, полезная площадь является строительной площадью, за исключением места, занимаемого перегородками, наружными и внутренними стенами. Если вы уверены, что площадь стен – это сущие пустяки, на которые можно не заморачиваться, то вы глубоко ошибаетесь. Помните, что платить вам.
[block_token:webform:client-block-1562]
НЕСКОЛЬКО ХИТРОСТЕЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ПОД КЛЮЧ В ХАРЬКОВЕ
Довольно часто, рассматривая каталоги строительных компаний можно не увидеть реальных цифр общей площади коттеджа. Зачастую продавцы хитрят и указывают строительную площадь. В связи с этим, быть внимательным, прежде чем купить проект эконом дома.
Для коттеджей СИП самостоятельно узнать полезную площадь совершенно просто. Как правило, она равна 85% строительной площади. Определить какую площадь представляет выбранный проект небольшого дома, можно узнав, каким именно образом она была получена. Речь идет о том принималась во внимание при расчете площадь террасы, крыльца и прочих летних помещений. Если их считали, то нужно вычесть из общей суммы площадь этих помещений. Полученная цифра – это и есть полезная площадь, а для определения строительной ее просто нужно умножить на коэффициент 1,15. Теперь вы можете умножить на стоимость одного метра квадратного полезную площадь и получить реальную стоимость жилья.
Если же в проекте не указана общая площадь, то вы сможете ее определить самостоятельно. Для этого вам нужно будет сложить все суммы площадей помещений загородного коттеджа, а дальше действуем по тому же алгоритму. Теперь заказывая построить дома под ключ в городе Харьков, вы сможете самостоятельно определить честно выбранной строительной компании.
Если вас интересуют проекты домов с мансардой, то в каталоге строительной компании «Метроплекс» вы их сможете найти в соответствующем разделе.
ТАКЖЕ ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
Выбор проекта маленького дома - совмещаем практичность и уют
Планирование жилого пространства в проекте одноэтажного дома
Харьков лучший город для строительства частных домов
Встроенный гараж при строительстве домов
Как построить красивую беседку для загородного дома