Особенности усадки домов под ключ в Харькове

14 декабря, 2015
0

С этим моментом необходимо считаться, прежде чем приступить к отделке вновь возведенного коттеджа. Советы экспертов «Метроплекс» помогут вам учесть все эти нюансы и позволят провести строительство готовых домов в Харькове с минимальными потерями, учитывая все особенности данного процесса.

НЕИЗБЕЖНОСТЬ УСАДКИ ЧАСТНОГО ДОМА ПОД КЛЮЧ

Специалисты строительной отрасли называют процесс усадки вновь возведенного строения естественным, поэтому любые возводимые частные дома под ключ дают усадку. Ведь сваи и фундамент нового здания выдерживает усадку по мере строительства дома или коттеджа под ключ, а затем заселения жильцами. Бесспорно, на степень усадки влияет:

Помните, что строя теплые дома под ключ у водоемов, где почва более слабая, будет более длительная усадка, нежели строительство коттеджа на твердой и стабильной почве.

ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ НЕДОРОГОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД КЛЮЧ

Довольно часто застройщик, который решил дом под ключ недорого, стремится на чем-то сэкономить, отказываясь от какого-то этапа строительства. Как правило, многие уверены, что можно обойтись без геодезических исследований под строительство загородного коттеджа. Ведь соседский дом стоит и все хорошо. Однако такое мнение совершенно неправильное, так как геология для строительства позволяет сделать правильный выбор фундамента, учитывая тип грунта, уровень подземных вод и прочие моменты. Как правило, при грамотно разработке проекта, усадка фундамента рассчитывается еще до начала строительства.

Помните, что на свое место построенные дома под ключ в городе Харьков «усаживаются» на протяжении 2-6 лет. В среднем на полную усадку строения достаточно двух-трех лет. Однако в некоторых постройках стены могут гулять и свыше шести лет.

[block_token:webform:client-block-1562]
 

При этом, чем тяжелее строение, тем будет ощутимее процесс. К примеру, усадка нового кирпичного дома проходят значительно сложнее, нежели возведение теплого дома под ключ из ячеистого бетона.

ОСОБЕННОСТИ УСАДКИ ВОЗВЕДЕННОГО КИРПИЧНОГО ДОМА ПОД КЛЮЧ

Цены на строительство кирпичных домов в городе Харьков будут значительно выше, нежели строительство из других материалов. Этому способствует масса факторов: дорогостоящий материал, высокие требования к фундаменту. Кирпич сам по себе весьма тяжелый строительный материал именно поэтому для кирпичного коттеджа требуется основание, способное выдержать большие нагрузки. Кирпичные дома не имеют швов и в случае нарушения технологии строительства в местах стыков и углам могут появиться трещины с диагональным направлением. Усадка кирпичного частного дома происходит неравномерно и этот процесс может продолжаться до шести лет.

СТРОИТЕЛЬСТВО ГОТОВЫХ МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫХ ДОМОВ И ОСОБЕННОСТИ ИХ УСАДКИ

Монолитно-каркасный коттедж – это литая бесшовная конструкция, стены которой облицованы кирпичом либо панелями. Малая толщина стен и перекрытий существенно снижает общую массу частного дома, тем самым уменьшая время усадки его основания и главное распределяя равномерно нагрузку. Если монолитно-каркасные дома под ключ в Харькове строятся без нарушения технологии, то период усадки составляет примерно один год.

УСАДКА ДЕРЕВЯННОГО КОТЕДЖА

Срок усадки частного дома из натуральной древесины напрямую зависит от времени его строительства. Наиболее выгодный период – это зимнее строительство. Уже летом можно приступать к отделке дома, а следующей зимой справлять новоселье. За этот период древесина даст необходимую усадку 5-11% в зависимости от первоначальной влажности бруса и технологии его сушки.

Таким образом заказывая проектирование частного дома нужно четко понимать из какого строительного материала вы планируете его строительство.

Также полезные материалы по теме:

Предотвращаем ошибки в устройстве фундамента
Какой дом построить на песчаном грунте
Сколько будут стоить проекты домов в Украине в 2016 году
Строительство коттеджей в Харькове: какой выбрать коттеджный поселок
Экологически чистые материалы при строительстве дома под ключ в Харькове

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно