Как выбрать участок для строительства дома под мансардой
Прежде чем, реализовать проекты домов с мансардой настоятельно рекомендуем ознакомиться со всеми юридическими аспектами относительно выбранного вами земельного участка, а также изучить его сильные и слабые стороны. Ведь именно от этого вопроса во многом будет зависеть ваше спокойствие и качество построенного частного дома с мансардой.
Нужно помнить простую истину, вначале выбираем земельный участок и только после этого план дома с мансардой. В противном случае потребуется приложить массу усилий для подгона плана к участку. Будет нелишним познакомиться с вашими будущими соседями, так как они могут иметь весомое значение при выборе участка, а также рассказать обо всех особенностях этой местности.
Критерии выбора участка под строительство дома с мансардой
При выборе земельного участка под дом с мансардой нужно принимать во внимание следующие параметры:
- экологическая безопасность;
- транспортная развязка;
- непосредственная близость источников воды, газа и электричества;
- развитость инфраструктуры;
- расположение поблизости объектов, которые создают дополнительный шум и/или загрязняют воздух.
Именно эти все нюансы имеют немалое значение на комфортность и безопасность проживания. Также местность определяет и спектр материалов, которые будут использованы во время строительства. Для участков, которые расположены на болотистой местности, потребуется установка дорогостоящего свайного фундамента, а вот глинистый участок рекомендуется обустроить дорожками, в противном случае будет не только не комфортно передвигаться после дождя, но еще и опасно. Оптимальным вариантом типа земельного участка под дом с мансардой и с гаражом считается песчаник с гравиев. Правда, он также имеет свой недостаток, а именно наличие постоянной пыли в доме вам не избежать.
[block_token:webform:client-block-1562]
Получить все эти данные вы сможете после того как была проведена геология для строительства. Не рекомендуется экономить на данной экспертизе, так как именно благодаря ей вы сможете существенно сэкономить на строительстве, избежав лишних трат и возможных проблем.
Немаловажно определиться тем, где именно будет расположен дом под мансардой относительно сторон света. Количество солнечных лучей на территории вашего земельного участка также важно и для его ландшафтного дизайна. Правильное расположить дом с мансардой и балконом – это гарантия вашего уюта и комфорта, а также отличная возможность наслаждаться всей красотой вашей местности.
Предостережения перед покупкой земельного участка под дом с мансардой и балконом
- Наличие грунтовой дороги, которая в непогоду станет сложно преодолимой.
- Расположение земельного участка в низе. Во время дождя, таяния снега вся воду будет в вашем дворе. Особенно, если дом с мансардой до 100 кв. м. предусматривает наличие цокольного этажа, то высока вероятность его подтопления.
- Непосредственная близость с предприятиями либо фермами, пускай даже они и не работающие. Ведь работу могут возобновить в любое время года.
- Пустырь. Не всем по душе длительное уединение.
- Отсутствие транспортной развязки. Помните, что свой автомобиль может сломаться в любое время и тут сразу возникнут трудности с транспортом.
Угловое расположение участка влечет за собой большие расходы на ограждение территории. К тому же, фасад мансарды и частный дом будет виден абсолютно всем.
Оценив все возможности земельного участка, и приняв окончательное решение, вы можете оформлять право собственности и заказывать проект на элитный дом или индивидуальную планировку. Затем вы сможете переходить к воплощению в жизнь своей мечты – реализации идеального проекта дома.
Также полезные материалы по теме:
Строительство домов и коттеджей в Харькове
Юридическое сопровождение строительства дома с мансардой в Украине
Оценка надежности проектов домов с мансардой на заданной местности
Разрешение на строительство современного дома с мансардой
Быстровозводимые дома с мансардой: особенности строительства