Как узнать справедливую цену дома в Украине

08 января, 2016
0

Украина переживает кризис и цена на дом – это один из волнующих вопросов для каждого человека. Стоит сказать, что этот вопрос интересует не только во времена кризиса. Как же узнать справедливую ли вам называют цену либо пытаются на вас заработать? Во сколько сегодня обходится строительство загородных домов расскажут опытные эксперты «Метроплекс».

ФАКТОРЫ, ФОРМИРУЮЩИЕ ЦЕНУ ДОМА В УКРАИНЕ

Сегодня стоимость построить дом зависит от множества факторов, среди которых стоит выделить следующие моменты:

  • месторасположение;
  • расстояние от центральной части;
  • площадь строения;
  • количество этажей;
  • материал для строительства стен;
  • планировка и размеры коттеджа;
  • наличие коммуникаций.

И множество других факторов. Бесспорно, строительство коттеджей и домов в центральной части Харькова будет значительно дороже, нежели на окраине города, так как стоимость сотки земли в разы выше.
Лучшая стоимость на постройку дома

ОПРЕДЕЛЯЕМ СПРАВЕДЛИВУЮ ЦЕНУ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОТОВЫХ ДОМОВ

Если вы приняли решение самостоятельно узнать, какая справедливая стоимость на строительство готовых домов, тогда стоит определить следующие моменты:

1. Качество работ. Помните, что если специалисты говорят, что их цена построить дом значительно ниже той, которая представлена на рынке, то высока вероятность того, что добиться желаемого качества работы просто невозможно. Как правило, работа профессионалов довольно высокая и во время строительного сезона она востребована, поэтому найти опытного мастера в разгар сезона будет просто нереально. Итак, за квадратный метр строительства коробки дома вам придется заплатить в пределах 200-250 метров квадратных.

2. Итак, исходя из первого пункта можно сказать, что стоимость одноэтажных домов полностью зависит от того, какая площадь коттеджа. Если же вы решите построить двухуровневый коттедж, то здесь еще стоит принять во внимание и расходы на обустройство лестницы.

3. Документы на строительство дома. Довольно часто этот пункт оставляют без внимания. Однако это весомая статья расходов, которая, к тому же, занимает довольно много времени. Правда, последнее полностью зависит от того, кто будет заниматься этим вопросом. К примеру, профессиональные специалисты «Метроплекс» в максимально короткие сроки, так как хорошо знают законы и какой именно нужен пакет документов.

4. Строительные материалы. От их типа также многие зависит. Ведь если для строительства коттеджей и домов вы возьмете материалы, которые производят в вашем городе, то, как минимум, снизите расходы за счет транспортировки. Однако, стоит учесть, что цена на строительство дома из натурального камня будет выше в разы, нежели из искусственных материалов. Также обстоят дела и с материалами, которые были привезены из-за границы. Здесь помимо расходов на изготовление материалов нужно добавить затраты на транспортировку и таможенный сбор.

5. Инженерные сети. Без воды, канализации, электричества и газа довольно сложно представить комфортную жизнь современного человека. Их стоимость обусловлена также массой факторов, а именно будут это центральные коммуникации, насколько далеко они от вас расположены. Если же вы будете делать автономные коммуникации, то здесь также стоит рассмотреть некоторые моменты, а именно:

  • какой тип скважины вы намерены бурить;
  • какому септику отдать предпочтение.

Именно с этих факторов и формируется стоимость постройки дома. В связи с этим, довольно сложно сказать итоговую сумму. Однако предварительные расчеты в виде сметы все же позволяет иметь представление о цене дома в Украине. Главное, чтобы расчеты были выполнены профессиональным строителем. В таком случае вы можете быть уверены в правдивости полученной информации.

[block_token:webform:client-block-1562]

Если вы планируете строительство загородного коттеджа и можете выделить определенную сумму, то рекомендуем озвучить размер бюджета архитектору до того, как вы начнете рассматривать и подбирать проекты домов в современном стиле.
Строительство домов про лучшей цене

ТАКЖЕ ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Строительство домов в Украине
Индивидуальный расчет сметы на строительство
Из чего состоит цена дома под ключ
Необходимые документы при строительстве домов под ключ
От каких факторов наиболее зависима цена дома под ключ
   

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно