Как быстро купить хороший участок под застройку

15 января, 2016
0

Эксперты «Метроплекс» подскажут вам как правильно выбрать земельный участок и какой построить на нем дом.

КРИТЕРИИ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ДОМА

Непосредственное влияние на выбор земельного участка имеет и то, какой проект под строительство дома вы выбрали, а точнее вы планируете строительство коттеджа для постоянного проживания либо в качестве дачного дома. Немаловажное значение имеют и выделяемый бюджет. Однако существуют основные критерии, которые каждый человек должен определить для себя самостоятельно, а именно:

  1. Инфраструктура, перспективы ее развития.
  2. Площадь земельного участка.
  3. Расстояние до трассы.
  4. Отсутствие либо наличие лесополосы, водоемов в непосредственной близости с участком.
  5. Качество дорожного покрытия. Этот критерий особенно важен, если планируется строительство дачного дома далеко от города.
  6. Экологическая безопасность.

Определить, какое основание подойдет для вашего коттеджа позволяет геология для строительства частного дома, выполненная профессиональными специалистами.
К сожалению, довольно сложно найти участок, который бы отвечал таким критериям в черте города.
Строительство коттеджей в Харькове с Метроплекс

КОМФОРТНАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА

Комфортной площадью земельного участка под строительство одноэтажного дома считается десять соток. Бесспорно, строительство коттеджей в городе Харьков возможно и на площади в пять соток. Однако в таком случае вы будете лишены всех прелестей жизни в частном доме: из окон видны соседские окна, слышен шум, сложно уединиться, а также построить все необходимые хозяйственные постройки.
Как правильно выбранная технология строительства дома позволяет максимально точно воплотить в жизнь свои мечты относительно частного коттеджа, так и форма участка существенно облегчает строительный процесс. Наиболее комфортной считается квадратная, прямоугольная либо максимально приближенная к ним.
Еще немаловажное значение для строительства проекта дома имеет угол наклона земельного участка. Ведь они влияют на выбор планировки. К примеру, если участок с большим уклоном, то на нем значительно проще обустроить цокольный этаж.

[block_token:webform:client-block-1562]

СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ В ХАРЬКОВЕ: УРОВЕНЬ ПОДЗЕМНЫХ ВОД НА УЧАСТКЕ

Визуально определить уровень подземных вод вполне реально только весной. Однако не всегда это возможно, особенно если вы планируете покупку весной. Решить этот вопрос позволит строительная геодезия. К тому же, благодаря ей вы сможете определить все слабые стороны земельного участка и после этого поймете возможно ли их превратить в достоинства либо как минимум свести к минимуму их негативные последствия.
Помните, что непосредственная близость к поверхности подземных вод не позволит вам обустроить цокольный этаж, даже при условии качественной гидроизоляции фундамента и дренажа земельного участка.
Подготовка к строительству дачного дома в Украине 2016

НЕСКОЛЬКО СЛОВ О КОММУНИКАЦИЯХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДАЧНОГО ДОМА

Бесспорно, сегодня купить участок под застройку, на котором уже есть коммуникации, крайняя редкость. В связи с этим покупая земельный участок уточните как далеко расположен газопровод, электровышка, водопровод и канализация. Стоит отметить, что от центральных сетей подключение производят за счет застройщика, поэтому чем больше расстояние, тем будет выше стоимость. Одновременно с этим ни в коем случае не рекомендуем покупать участок, который расположен рядом с высоковольтными линиями.
Как вариант, при обустройстве водопровода и канализации можно отказаться от центральных коммуникаций, выбрав альтернативный автономный вариант. В таком случае вы сможете немного сэкономить на прокладке труб от вашего двора до места подачи коммуникаций. Идеальный вариант – это проконсультироваться по этим вопросам с квалифицированными мастерами.

 

 

ТАКЖЕ ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

 

Строительство и ремонт домов и квартир
Геология при строительстве домов
Почему следует купить проект дома и какие гарантии это дает
Проект дома в Харькове: как правильно оформить строительство
Как выбрать участок для строительства дома под мансардой

 

Задать вопрос о проекте
Заказать звонок
Заказать проект
Получить проект бесплатно