Нюансы оформления первичных документов при выполнении строительных работ
Дает ли проект строительства дома законные основания для реализации вашей мечты о своем загородном коттедже или потребуется еще что-то?
ЗАКОННОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА В ХАРЬКОВЕ: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ
Согласно законодательной базе Украины «индивидуальная застройка земельного участка допускается при наличии строительного паспорта».
Строительный паспорт представляет собой формы документов в строительстве, а также целый комплекс требований (архитектурных и градостроительных) относительно размещения и возведения индивидуального жилого дома не более двух этажей и площадью до трехсот квадратных метров. Стоит отметить, что мансардный этаж не учитывается при этажности дома. Также этот документ отображает возведение различных хозяйственных построек, гаража и всего необходимого для благоустройства придомовой территории.
Строительный паспорт содержит текстовые и графические материалы. Если у вас имеется готовый план зонирования территории, то при разработке строительного паспорта он берется за основу. Как правило, для проектирования объекта на основе уже имеющегося строительного паспорта нет необходимости получать какие-либо градостроительные ограничения и условия.
Строительный паспорт предоставляет уполномоченный орган архитектуры и градостроительства по месту строительства объекта. Его выдают безвозмездно на протяжении 10 дней со дня, когда было подано заявление и предоставлены все документы на строительство дома.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Существует утвержденный порядок документов для выдачи строительного паспорта, поэтому ответить на вопрос, какие документы нужны при строительстве дома, основывается на законодательстве Украины. Итак, для его получения необходимо подумать в уполномоченный орган следующий пакет документов для строительства дома под ключ в городе Харьков:
1. Нотариально заверенная копия документа на право пользования участком земли либо суперфиция.
2. Эскизные планы застройки – где будет расположен дом и прочие постройки на территории земельного участка; выдержаны ли границы с соседним земельным участком; план инженерных сетей и прочие первичные документы на строительные работы.
3. Проект на строительство домов в городе Харьков.
4. Нотариально заверенное согласие хозяина на строительство домов и коттеджей в городе Харьков.
[block_token:webform:client-block-1562]
Составляют строительный паспорт в двух экземплярах. Первый выдается будущему застройщику, а второй экземпляр остается на хранении в архиве местного органа градостроительства и архитектуры.
НЮАНСЫ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Итак, документальное обеспечение строительного процесса весьма важная задача, которая осуществима при условии наличия Государственного акта на землю либо другого документа, который свидетельствует о праве владения земельным участком.
Зачастую, возведение дома под ключ в Харькове возлагает ответственность за документальное обеспечение строительного процесса на специалистов выбранной строительной компании. В Харькове доверить всю работу вы можете сотрудникам «Метроплекс». Их опыт работы позволяет максимально быстро оформить все документы, избавив вас от всей бумажной волокиты.
Если вы планируете в городе Харьков ремонт 1 комнатной квартиры, то нанять специалистов вы также сможете в компании «Метроплекс».
Также полезные материалы по теме:
Двухэтажный дом - документация и разрешения
Необходимые документы при строительстве домов под ключ
Сэндвич-панели в современном строительстве домов
Проекты классических частных домов - от планировки до облицовки
Можно ли построить дом в Харькове за сезон