Неочевидные расходы в проекте маленького дома
Однако помимо очевидного перечня работ существуют и те, что для потенциального застройщика менее очевидны, однако влекут за собой дополнительные расходы. В связи с этим, даже выбирая популярные проекты домов, изучите внимательно смету на строительство, все ли там включено.
Если выбранный вами подрядчик добропорядочный, то он, составляя смету на проект одноэтажного современного дома, укажет весь перечень мероприятий. А вот не совсем порядочные строители могут воспользоваться тем, что заказчик мало разбирается в данном направлении и привлечь своего клиента более низкой стоимостью. В результате «финансовых сюрпризов» вам не избежать. Стоит отметить, что размер неочевидных затрат может быть довольно большой. Как избежать такой ситуации, реализуя типовые проекты одноэтажных частных домов, расскажут строители компании «Метроплекс».
РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ
Довольно часто на этапе подготовки строительной площадки, на которой возводят одноэтажные дома с гаражом либо другие постройки, возникают дополнительные расходы, о которых умалчивают подрядчики. Если ваш земельный участок ровный и чистый, то расходы будут незначительными. А вот если участок с неровностями, каменистый и зарос кустами (деревьями) либо на участке осталось ветхое строение. Ведь в таком случае потребуется выкорчевывать кусты и деревья, сносить постройки и весь мусор вывозить за пределы строительной площадки. Расходы на все это весьма внушительные. В связи с этим даже проект маленького дома требует довольно серьезной подготовки.
Еще одним весьма неприятным моментом выступает обустройством подъезда к земельному участку, если он расположен в какой-либо глуши. Ведь для проезда тяжелой техники потребуется прокладка дороги. И не страшно, если это будет всего 100 метров дороги, а если длина составит один километр либо больше, тогда средств потребуется немало.
[block_token:webform:client-block-1562]
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МОМЕНТЫ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ НЕДОРОГИХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
Проектирование завершено и проект на жилой дом вы передали для реализации строителям. Однако довольно часто забывают об организационных вопросах, связанных с проживанием строителей либо их доставкой на строительную площадку. В обязательном порядке необходимо предусмотреть биотуалет, а также бытовку для строителей, в которой будут они хранить инструменты и рабочую одежду. Здесь можно будет передохнуть, а также спрятаться на время дождя.
Решить этот вопрос можно как приобретением всего необходимого, так и взятием его в аренду. Здесь все будет от продолжительности строительства.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ВЫВОЗ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА
Стоит отметить, что от непогоды также необходимо спрятать все строительные материалы, которые начинают разрушаться и терять свои свойства, если хранить продолжительный период под открытым небом. Если для вас важная каждая копейка, и вы ставите цель реализовать проект недорогих домов, то очень важно продумать все эти нюансы. Будет нелишним позаботиться и о дорогостоящей строительной технике. Как правило, для ее сохранности организовывают специальные временные навесы.
Ведя строительство коттеджей в городе Харьков, не стоит оставлять без внимания строительный мусор, которого накопится немало. К тому же, вывозить его можно только в специально оборудованные места для промышленных отходов.
Итак, разобравшись, какие дома можно построить, и какие расходы довольно часто не включают непорядочные застройщики, вы сможете подойти к решению данного вопроса максимально серьезно. Если ваш подрядчик не включил в смету выше перечисленные пункты, не стесняйтесь и напомните ему об этом. Ведь это ваши деньги.
Заказать проект строительства дома в Украине, вы сможете, связавшись любым удобным способом с архитекторами компании «Метроплекс».
Также полезные материалы по теме:
Что такое смета на строительство дома под ключ и ее необходимость
Сколько стоит построить дом за городом
Водоснабжение в проекте частного дома или коттеджа
Какой дом построить на песчаном грунте
Плюсы и минусы самостоятельного проектирования частного дома