Необходимость генплана в проекте дома
Данный документ известен рабочий проект дома, который представлен в виде рабочих чертежей. Его разрабатывают по каждому виду работ отдельно. Одним из его составляющих выступает генеральный план строительства дома. Что он собой представляет и как купить проект дома, чтобы там все было расскажут архитекторы «Метроплекс».
ЧТО ТАКОЕ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН В ПРОЕКТЕ ДОМА?
Генеральный план является одним из способов изображения архитектурной постройки. Выбирая лучшие проекты домов, не забудьте проверить его наличие. Выполняется генеральный план в цвете либо вручную на бумаге, либо в электронном виде. На нем изображается план застраиваемой территории земельного участка с обязательным обозначением границ и форм, проектируемым зданием и прочими постройками. Также генеральный план строительства дома содержит информацию о всех элементах благоустройства – проезды, тротуары, дороги, зеленные насаждения, водоемы, цветники и пр.
Помните, что любой рабочий проект частного дома в городе Харьков либо другом регионе Украины должен содержать генеральный план, так как именно на его основании разрабатывают все остальные чертежи. К его разработке необходимо подойти со всей ответственностью, так как даже незначительные просчеты влекут за собой весьма серьезные проблемы.
[block_token:webform:client-block-1562]
АЛГОРИТМ РАЗРАБОТКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ДЛЯ ПРОЕКТА ДОМА СВЫШЕ 100 М.КВ.
При составлении генерального плана для рабочего проекта дом свыше 100 м.кв. архитекторы руководствуются следующим алгоритмом:
- Генеральный план разрабатывается на основе технического задания. Проводиться тщательный анализ границ земельного участка, а также его формы. Важно правильно установить застраиваемую площадь. На этом этапе разработки генерального плана под проект дома более 100 м. кв. выполняют очертание границ участка, который будет застраиваться.
- Обозначают ориентацию земельного участка по отношению к сторонам света. Для этих целей слева в верху генерального плана указывается направление сторон света либо диаграмма «Роза ветров». Диаграмма отображает направление, силу и длительность ветра, которые характерны для данной местности. Количество дней в году отображают в процентах.
- Установка количества построек, которые предусматривает проект дома для маленького участка. Отображается назначение и форма всех сооружений.
- Определяются размеры, как основной постройки, так и других сооружений, что будут возводиться на территории участка. Подбирается место строительства коттеджа и остальных построек относительно ориентации сторон света.
- Правильно подобрать рациональный масштаб изображения. Как правило, для генерального плана используют масштабные уменьшения 1:400, 1:500, 1:1000.
- Устанавливают количество и тип растений, который планируют высадить на участке. А также определяются с их расположением относительно постройки.
- Проводится анализ и отображается на генеральном плане дорога и подъездные пути к участку.
- Обозначается порядковый номер всех построек, насаждений и водоемов.
- Акварельными красками проводиться отмывка и выполнение очертаний границ в генеральном плане участка. А также проводится заполнение таблиц экспликаций и условных обозначений.
Соблюдение этого алгоритма специалистами «Метроплекс» является гарантией того, что решив заказать проект дома в Харькове, вы можете совершенно не беспокоиться о том, что будут допущены какие-либо ошибки в чертежах. Ведь не секрет, что цена построить дом в Харькове полностью зависит от грамотно разработанного проекта и правильно подобранных материалов. Только под силу все это выполнить профессионалам.
Также полезные материалы по теме:
Технадзор и нормативные документы в строительстве
Строительство коттеджей: подготовка проектной документации
Готовь сани летом, а проект дома зимой!
Землеустроительные работы проекта дома
Проект дома по технологии "Велокс"