Как построить дом в Харькове: что нужно знать до начала строительства
Эксперты «Метроплекс» обращают внимание, что, решив построить дом в Харькове нужно уточнить некоторые моменты строительного процесса, ознакомиться с основными группами нормативных документов. Их требования важно принимать во внимание. Особенно этот факт актуален, если вас интересует, как построить дом дешево. Помимо этого, существуют и другие не менее важные моменты, которые необходимо принимать во внимание, прежде чем приступать к строительству загородного коттеджа.
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ КОТТЕДЖА В ХАРЬКОВЕ
Первое на что необходимо ориентироваться, чтобы построить коттедж в Харькове, является градостроительная документация, которая включает в себя:
- Схемы планирования застраиваемой территории. Они определяют принципиальное расположение возводимого объекта на участке.
- Генеральный план населенного пункта с принципиальным решением относительно развития и применения территории.
На основе данных документов и разрабатывается проект строительства загородного коттеджа, устройство фундамента для дома и выбор кровельных материалов.
СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ В ХАРЬКОВЕ
Прежде чем воплотить в жизнь любой проект коттеджа, необходимо четко понимать, сколько будет стоит построить дом в Харькове. Итоговая стоимость формируется из многих важных моментов, среди которых стоит выделить:
- Строительные материалы. Цена построить дом в Харькове во многом зависит от того, какие строительные материалы были выбраны для обустройства основания, кладки стен и перекрытия кровли. Сегодня стоимость коробки загородного коттеджа варьируется в пределах 200-250 долларов за метр квадратный. Правда если вас интересует, как быстро построить красивый дом, то рекомендуем обратить внимание на каркасные технологии. Кстати, стоимость строительства в таком случае обойдется почти в два раза дешевле.
- Расходы на материалы для постройки дома в Харькове. Разные проекты предусматривают разную толщину стен и в соответствии с этим расход строительных материалов будет существенно отличаться.
- Цена на услуги исполнителей, а именно архитекторов, строителей и смежных специалистов. Не секрет, что довольно часто качество самостоятельных работ далеко от ожидаемого результата. Именно по этой причине даже небольшие дома с мансардой заказывают возвести под ключ.
[block_token:webform:client-block-1562]
КАК БЫСТРО ПОСТРОИТЬ КРАСИВЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ КОТТЕДЖ
Срок строительства также весьма важный момент, который нужно оговаривать еще до начала строительства. Однако помните, что каменные строения будут возводиться значительно дольше деревянных «аналогов». Даже если принимать во внимание время на усадку коттеджа из бревна либо бруса, срок реализации проекта получается в два раза меньше. Поэтому если у вас ограничены сроки, то идеальное решение – это строение из древесины.
ПОСТРОЙКА НОВОГО ДОМА: ОПРЕДЕЛЯЕМ ПЛОЩАДЬ И ЭТАЖНОСТЬ
Рассчитать оптимальную площадь для постройки нового дома можно исходя из количества проживающих. Считается, что оптимальная площадь на одного человека равна 25-30 метров квадратных. Если же выбрать площадь меньше, то назвать жилище комфортным будет довольно сложно, а вот лишняя площадь обойдется довольно дорого в обслуживании.
Относительно количества этажей, то если нужно построить дом не более 100 м. кв., то лучше остановить выбор на одноэтажном коттедже. Если же площадь больше, то целесообразно строить коттедж в два этажа. И если участок небольшого размера, то будет лучше возвести коттедж с мансардой либо со вторым этажом.
Также до начала строительства продумайте вопросы подвода коммуникаций. В противном случае, после строительства коробки коттеджа их подвод будет значительно дороже. Продумав все важные моменты до начала строительного процесса, вы можете быть уверены, что итоговый результат вас точно обрадует, а цена будет действительно доступной.
Строительство фундамента перед застройкой
Расчет стоимости строительства под ключ
7 причин начать строительство дома под ключ в Харькове
Почему для малого строительства лучше выбрать проект дома 100 м
Разбираемся в проектах коттеджей: классические и элитные